【課程背景】

我們曾經(jīng)從建筑出發(fā)，構(gòu)筑文旅項(xiàng)目的美學(xué)趣味。

風(fēng)來拈花一笑，夢里幾度歸宗。

曾經(jīng)到達(dá)的目的地，現(xiàn)在即將成為我們的新起點(diǎn)。

今天，我們將深入文旅項(xiàng)目的策劃運(yùn)營，在吃、住、行、娛、商等方方面面為旅客再現(xiàn)藏于文化符號背后的生活內(nèi)涵和精神脈絡(luò)。

今天，我們將基于互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的創(chuàng)造性理念，為文旅運(yùn)營賦予新的市場價(jià)值。

我們熱愛文化

我們相信，每個(gè)目的地都有一段故事。每一處風(fēng)景，都見證了歲月曼妙的造化；每一座古跡，都沉淀著時(shí)光獨(dú)特的風(fēng)情。這些故事值得我們挖掘、淬煉，轉(zhuǎn)化為充滿趣味的審美體驗(yàn)，講給更多的人聽。

我們遵循人性

我們認(rèn)為，文旅項(xiàng)目絕不是在某個(gè)地點(diǎn)封閉造景，而是運(yùn)營一個(gè)更大的時(shí)空概念，她能容得下天地山水的靜美，文脈底蘊(yùn)的光華，也容得下每一個(gè)小小的名為“我”的個(gè)體。對我們來說，“人”將是風(fēng)景的重要組成部分。

【課程收益】

　　1、認(rèn)知文旅市場類型與特點(diǎn)，熟悉文旅市場的運(yùn)營與管理模式！

　　2、探索文旅的有效運(yùn)營模式，為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟新的增長極！

　　3、借鑒文旅企業(yè)的運(yùn)營模式，學(xué)習(xí)總結(jié)成功企業(yè)的發(fā)展新規(guī)劃！

【課程大綱】

一、文旅產(chǎn)業(yè)類型詳解

　　1、主題樂園

　　2、文化產(chǎn)業(yè)

　　3、都市休閑

　　4、特色小鎮(zhèn)

     （1）特色小鎮(zhèn)-特色產(chǎn)業(yè)核的構(gòu)建  

     （2）旅游吸引核的構(gòu)建

　　5、文化商業(yè)+休閑小鎮(zhèn)

　　6、生態(tài)旅游+康養(yǎng)+體育

　　（1）生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造根本優(yōu)勢

　　（2）產(chǎn)業(yè)聚集形成發(fā)展基礎(chǔ)

　　（3）主題功能確定合理區(qū)域

　　（4）文化積淀構(gòu)造品牌基礎(chǔ)

　　7、鄉(xiāng)村復(fù)興、村落復(fù)活、民宿詳解

       （1）鄉(xiāng)風(fēng)頹勢現(xiàn)狀的11大原因

二、文旅項(xiàng)目的投資類型劃分

　　1、按規(guī)模劃分

　　（1）目的地投資-規(guī)模化但不宜過大，一級開發(fā)二級招商

　　（2）城市旅游投資-萬達(dá)

　　（3）項(xiàng)目投資-景區(qū)、度假區(qū)

　　2、按權(quán)責(zé)劃分

　　（1）權(quán)責(zé)多，可復(fù)制--經(jīng)濟(jì)酒店

　　（2）個(gè)性強(qiáng)，項(xiàng)目獨(dú)立，做精準(zhǔn)--景區(qū)

　　（3）綜合模式，吸引+聚集-度假區(qū)

 三、文旅休閑產(chǎn)品創(chuàng)新

　　1、文旅休閑產(chǎn)品現(xiàn)狀

　　2、為什么要產(chǎn)品創(chuàng)新

　　3、產(chǎn)品創(chuàng)新的原則

　　4、產(chǎn)品創(chuàng)新的方式方法及案例

 四、文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營實(shí)務(wù)

　　1、文旅產(chǎn)業(yè)如何理解

　　2、文旅與地產(chǎn)的關(guān)系

　　3、文旅項(xiàng)目成功的必備的6要素

　　4、文旅項(xiàng)目開發(fā)中容易出現(xiàn)的問題

　　5、文旅項(xiàng)目產(chǎn)品的科學(xué)構(gòu)成與對應(yīng)主力客群特點(diǎn)

　　6、文旅項(xiàng)目的產(chǎn)品特征

　　7、做文旅項(xiàng)目企業(yè)必備的資源和能力

　　8、文旅項(xiàng)目實(shí)操進(jìn)程詳解

　　9、文旅項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)控制

　　10、文旅項(xiàng)目開發(fā)中的創(chuàng)新分享

      11、學(xué)員項(xiàng)目困惑現(xiàn)場互動(dòng)問答

 五、房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入文旅產(chǎn)業(yè)的四項(xiàng)重點(diǎn)創(chuàng)新

　　1、合作模式創(chuàng)新

　　2、資源融合創(chuàng)新

　　3、商業(yè)模式創(chuàng)新

　　4、產(chǎn)品創(chuàng)新

 六、城、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村不同市場下的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式及發(fā)展特點(diǎn)

　　1、城區(qū)-主題樂園、文化產(chǎn)業(yè)、都市休閑

　　2、城鎮(zhèn)-特色小鎮(zhèn)

　　3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)-度假產(chǎn)品

　　4、鄉(xiāng)村-度假產(chǎn)品、鄉(xiāng)村產(chǎn)品

用電影來比喻，你要成為最具票房保障的導(dǎo)演

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